Старооскольский городской округ

Официальный сайт органов местного самоуправления

Старооскольского городского округа Белгородской области

 13 Июл 2015 12:00

Управление жизнеобеспечением и развитием Старооскольского городского округа информирует.

от 30 июня 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июня 2015 года № 176-фз "о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Данным законом внесены следующие основные изменения:

30 июня 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным законом внесены следующие основные изменения:

1. При проведении общих собраний собственников в многоквартирном доме, при принятии решений:
- упрощается процедура проведения общих собраний собственников помещений путем расширения перечня возможных форм его проведения (очная, заочная, очно - заочная);
- инициатором проведения собрания теперь может быть управляющая организация;
-установлен срок для проведения годового общего собрания – второй квартал года, следующего за отчетным;
-протоколы общих собраний собственников помещений признаны официальными документами, влекущими за собой юридические последствия, что  предполагает уголовную ответственность за их подделку. Протоколы общих собраний должны размещаться инициатором проведения собрания в системе.
2. Непосредственный способ управления многоквартирным домом теперь могут выбрать собственники, проживающие в домах, количество квартир в которых не превышает 30 (ранее количество квартир должно было быть не более 16).
3. С 01 апреля 2016 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества.
4. Устанавливается обязанность уплаты штрафа потребителю лицом, виновным в нарушении непрерывности предоставления и (или) качеств коммунальных услуг, а также виновных в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее увеличение размера платы.
5. При способе управления управляющей организацией, ТСЖ, договоры, заключенные до дня вступления в силу закона между собственниками и ресурсоснабжающими организациями, сохраняют свою силу до отказа одной из сторон от их исполнения. При изменении способа управления многоквартирным домом собственники также вправе принять решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями).
6. Совершенствуются положения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов. В частности:
- вводится отсрочка уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и введенном в программу при ее актуализации, сроком до пяти лет.
-предусматривается возможность, по решению общего собрания собственников,  использовать доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт.
- закрепляются положения, направленные на предупреждение и ликвидацию задолженности собственников, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, по уплате взносов на капитальный ремонт.
-корректируются положения о владельце специального счета в части исключения специализированных потребительских кооперативов из числа владельцев специального счета, а также установлено требование к управляющей организации в части осуществления ею управления на основе договора управления многоквартирным домом.
7.  Внесены изменения в ряд нормативных актов, которыми устанавливаются меры социальной поддержки в виде компенсации  расходов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан.
13 июля 2015



Администрация Старооскольского городского округа
Дата последнего изменения: 14 Дек 2017 14:22