Старооскольский городской округ

Официальный сайт органов местного самоуправления

Старооскольского городского округа Белгородской области

 18 Май 2013 12:00

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа во исполнение постановления главы администрации Старооскольского городского округа от 06.05.2013 года №1660 «О проведении торгов по продаже земельного участка на территории Старооскольского городского округа», сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка:

1.

Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион состоится 19 июня 2013 года в 11 часов 00 минут (время московское) по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59.

2.

Порядок проведения аукциона

Открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3.

Предмет аукциона

Продажа земельного участка.

4.

Местоположение, площадь и кадастровый номер земельного участка

Земельный участок площадью 42544 кв.м. с кадастровым номером 31:05:2001002:157 по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, в границах Сорокинской сельской территории.

5.

Характеристика земельного участка

Разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства,

категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

6.

Обременения земельного участка

нет

7.

Начальная цена продажи

8 102 950,00 рублей, без учета НДС

8.

Шаг аукциона

5% или  405 147,50 рублей

9.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок

Прием заявок и других обязательных документов начинается с 20 мая 2013 года с 9 часов 00 минут и прекращается 14 июня 2013 года в 16 часов 45 минут (время московское) по рабочим дням по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59.

Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в письменном виде и принимаются одновременно с полным пакетом документов, требуемых для участия в аукционе.

10.

Размер задатка, порядок его внесения, необходимые реквизиты

Задаток в размере 20% - 1 620 590,00 рублей вносится денежными средствами в валюте РФ на счет:

УФК по Белгородской области (Департамент имущественных и земельных отношений л/с 05263009710),

р/с 40302810214033000026 в ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород,  БИК 041403001, ИНН/КПП 3128003628/312801001, назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка.

Информацию по перечислению задатков можно узнать по телефону: 8 (4725) 22-68-11.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретаемых земельных участков.

11.

Условия торгов

Победитель обязан в течение 5 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить услуги оценщика согласно представленного счета.

12.

Ограничения участия в торгах

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %.

13.

Перечень документов, представляемых покупателями

- заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счёта для возврата задатка – 2 экз.;

- опись представленных документов – 2 экз.;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка;

- бизнес-план ведения сельскохозяйственного производства;

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юр.лица без доверенности;

- выписку из решения уполномоченного органа юр.лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, должен прикладываться документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы представляемых документов, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юр. лиц) и подписаны претендентом или его представителем.

14.

Срок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

15.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка

31 мая 2013 года в 10 часов 00 минут (время московское). Сбор желающих по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59, далее выезд на место транспортом организатора торгов.

16.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи земельного участка

Более подробную информацию по земельному участку, порядку проведения аукциона, документам, представляемым покупателями для участия в аукционе, форме заявки, проекту договора купли-продажи можно получить по телефону: 8 (4725) 22-04-33 или по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59 по рабочим дням с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00).

17.

Место и срок подведения итогов аукциона

19 июня 2013 года в 11 часов 30 минут (время московское) по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59.

18.

Порядок определения победителей

Победителем аукциона будет признан участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену продажи.

19.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона

Не позднее, чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона.

Принятие организатором аукциона решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах: 17 июня 2013 года в 10 часов 00 минут (время московское) по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59.

Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления установленных сумм задатков. Определение участников торгов проводится без участия претендентов.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

Претенденты на участие в аукционе приобретают статус участников аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

- в торгах участвовало менее 2 участников;

- ни один из участников торгов после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи земельного участка.

Официальный сайт администрации Старооскольского городского округа, на котором размещено данное извещение: www. oskolregion. ru.

Приложение №1 к извещению:

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Старый Оскол                                                               регистрационный номер ________

от ___________________ 201   года

Муниципальное образование Старооскольский городской округ Белгородской области, от имени которого действует Департамент имущественных и земельных отношений Старооскольского городского округа Белгородской области, в лице ______________________, действующего на основании Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании Протокола подведения итогов аукциона от  _____________  №  _______________   Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок (далее «Участок») категории земель —  земли сельскохозяйственного назначения, площадью 42544,0 кв.м. с кадастровым номером 31:05:2001002:157, по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, в границах Сорокинской сельской территории.

1.2. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя  земельный участок (далее «Участок») указанный в п.1.1. для ведения сельскохозяйственного производства, а Покупатель обязуется принять данный участок для ведения сельскохозяйственного производства и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан передать Покупателю участок, свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель могли знать.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. В пятидневный срок с момента подписания договора купли-продажи перечислить на расчетный счет, указанный в пункте 3.3 настоящего договора, стоимость земельного участка и представить Продавцу копии платежных документов (с представлением оригиналов) о произведённой Покупателем оплате.

2.2.2. За счет собственных средств обеспечить процедуру государственной регистрации перехода права собственности на данный участок в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области согласно действующему законодательству.

2.3. После представления Покупателем копий платежных документов (с представлением оригиналов) о произведенной оплате Продавец оформляет Акт приёма-передачи проданного земельного участка.

2.4. Покупатель обязан в пятидневный срок с момента подписания договора купли-продажи оплатить услуги независимого оценщика.

2.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого участка с момента перечисления суммы, указанной в пункте 3.1 договора, в порядке, установленном пунктом 3.3 настоящего договора.

2.6. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными характеристиками, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость участка устанавливается в размере, предложенном победителем торгов в соответствии с протоколом подведения итогов аукциона №___________ от ____________ и составляет: _________________.

3.2. В стоимость земельного участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем в сумме _____________________.

3.3. Оплата стоимости земельного участка осуществляется путем перечисления Покупателем стоимости, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, единовременно за вычетом суммы задатка в размере: __________________________ Продавцу на счет № 40101810300000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России г. Белгород БИК 041403001, ИНН получателя 3128003628, КПП получателя 312801001, (получатель УФК по Белгородской обл./ Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа),  КБК 860 1 14 06012040000430, код ОКАТО ______________, в течение 5 (пяти) калентадрных дней после регистрации настоящего договора  в Департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области.

В платежном документе Покупатель обязан указать назначение платежа: «КБК 860 1 14 06012040000430 по договору № ____________ от __________________ 2012г.».

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4.2. Взыскание неустоек и убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Государственная регистрация перехода права собственности на участок осуществляется после полного внесения Покупателем платежа.

До момента государственной регистрации права собственности на земельный участок Покупатель не вправе совершать сделки с данным участком.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. С момента государственной регистрации перехода права собственности на участок любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.

7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.5. Расходы, связанные с заключением настоящего договора, оплачивает Покупатель.

7.6. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий – в Старооскольском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, прошнурован, пронумерован и скреплен печатью.

7.7. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Продавец:                                                                                                               Покупатель:


18 мая 2013
Администрация Старооскольского городского округа
Дата последнего изменения: 26 Дек 2017 12:01