Старооскольский городской округ

Официальный сайт органов местного самоуправления

Старооскольского городского округа Белгородской области

 10 Июн 2017 12:00

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа информирует

«Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа во исполнение постановления администрации Старооскольского городского округа от 06.06.2017 № 2167 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на территории Старооскольского городского округа» сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

1.

Дата, время и место проведения аукциона

14.07.2017 в 11.00 по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, каб. 58

2.

Порядок проведения аукциона

Открытый по составу участников.

3.

Предмет аукциона

Право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)

4.

Срок аренды

3 года

5.

Характеристики земельного участка:

местоположение

Российская Федерация, Белгородская область, Старооскольский городской округ, город Старый Оскол, микрорайон Конева, № 18б

кадастровый номер

31:06:0213005:69

площадь

84 кв.м.

категория земель

земли населенных пунктов

разрешенное использование

магазин

6.

Обременения

(ограничения в использовании) земельного участка

нет

7.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с параметрами, установленными для зоны ОД-1 в составе Правил землепользования и застройки городского округа. Предельный минимальный и максимальный показатели площадей земельных участков для настоящей зоны не подлежат установлению (определяется документацией по планировке территории).

8.

Технические условия (ТУ) подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

водоснабжение и водоотведение

Согласно ТУ МУП «Водоканал» от 11.05.2017 № 1399/06. Срок действия ТУ - 3 года.

электроснабжение

Согласно ТУ филиала ПАО «МРСК Центра»-«Белгородэнерго» от 15.05.2017 № МР1-БЛ/Р2-2/1003 по договору технологического присоединения. Срок действия ТУ не менее 2 лет и не более 5 лет.

9.

Начальная цена предмета аукциона

12 360,00 руб., без учета НДС

10.

Шаг аукциона

(3% начальной цены)

370,80 руб.

11.

Порядок, место, даты и время начала и окончания приема заявок

Прием заявок на участие в аукционе начинается 13.06.2017 с 9.00 и прекращается 11.07.2017 в 18.00 согласно рабочему графику (понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, каб. №60.

12.

Требования к содержанию и форме заявки

Заявки подаются в письменном виде по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и принимаются с приложением документов, требуемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка

13.

Размер задатка

(20% начальной цены)

2 472,00 руб.

14.

Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета

Задаток вносится денежными средствами в валюте РФ на счет: ИНН/КПП 3128003628/312801001 УФК по Белгородской области (департамент имущественных и земельных отношений л/с 05263009710), р/с 40302810214033000026, отделение Белгород, БИК 041403001.

Информацию по перечислению задатка можно узнать по телефону: 8 (4725) 22-68-11.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, а также заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3-х  рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае  уклонения победителя от заключения договора задаток  не возвращается.

15.

Порядок ознакомления с аукционной документацией

Подробную информацию по земельному участку, порядку проведения аукциона, форме заявки, проекту договора можно получить по телефону: 8(4725)22-08-74 или по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, каб. №60 согласно рабочему графику (понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00). Контактное лицо - Критченко А.А.

16.

Порядок осмотра земельного участка на местности

Осмотр земельного участка осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно в течение срока подачи заявок.

17.

Дата и порядок принятия решения о признании заявителей участниками аукциона

12.07.2017 в 15.00. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей. О принятых решениях заявители уведомляются не позднее  следующего дня.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

18.

Определение победителя аукциона

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней со дня направления участнику аукциона проекта договора аренды.

Данное извещение размещено на официальном сайте администрации Старооскольского городского округа: oskolregion. ru, на официальном сайте Российской Федерации: torgi.gov.ru.

Приложение к извещению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Старый Оскол                                                                                 регистрационный номер _____

_________________ года

Муниципальное образование Старооскольский городской округ Белгородской области, от имени которого действует Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, в лице _____________________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и _____________________, в лице _____________________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в дальнейшем при совместном упоминании - Стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании Протокола подведения итогов аукциона (Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) от __________ года. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает земельный участок с кадастровым номером _____________________, площадью __________ кв.м., категории земель - земли ____________________________________, местоположение (адрес): Белгородская обл., ___________________________, для _____________________________________________ (далее - Участок).

1.2. Арендодатель гарантирует, что предоставляемый Участок не является предметом залога и не может быть отчужден по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

1.3. Обременения Участка ______________ .

2. Срок действия договора

2.1. Договор заключается на срок  с ____________ г. по   ______________ г., вступает в силу с момента его государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения возникшие между Сторонами с ___________.

Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств, в том числе от ответственности за их нарушение.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за пользование указанным Участком установлен в соответствии с Протоколом подведения итогов аукциона (Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе) _________________ от _______________ г.  в размере _______ ()  руб. в год. Денежные средства в размере   _________________________ руб., перечисленные Арендатором для участия в аукционе в виде задатка, зачисляются Арендодателем в счет оплаты арендой платы.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным (первый платеж в размере ___________ () руб., последующие платежи в размере ___________ () руб.) путём перечисления на счет Управления федерального казначейства РФ по Белгородской области (департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области) ИНН 3128003628 КПП 312801001 путем перечисления арендной платы на счет № 40101810300000010002 в Отделение Белгород БИК 041403001 код 860 1 1105012 04 0000 120, ОКТМО 14740000.

В платежном документе указываются следующие реквизиты: арендная плата за землю согласно Договору аренды земельного участка, № Договора, дата его регистрации, за какой период - год, полугодие, квартал, месяц осуществляются платежи, код земельного участка - 860 1 1105012 04 0000 120, ОКТМО 14740000.

3.3. Арендатор вправе досрочно исполнить обязательства по уплате арендной платы путем единовременного перечисления на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора.

4. Права и обязанности Арендодателя  и Арендатора

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в действующее законодательство.

4.1.2. Приостанавливать  работы,  ведущиеся  Арендатором с  нарушением действующего законодательства и условий настоящего Договора.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением  качества Участка  и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи, в котором отражается состояние Участка, в день подписания  Договора.

4.2.3. Принять от Арендатора Участок по акту приема-передачи, в котором отражается состояние Участка, после истечения срока действия (расторжения) настоящего Договора.

4.3. Арендатор имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор не имеет права уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

4.5. Арендатор обязан:

4.5.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.5.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.5.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату за землю.

4.5.4. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.5.5. За счёт собственных средств  обеспечить  процедуру  государственной регистрации настоящего Договора в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Белгородской области, согласно действующему законодательству.

4.5.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.5.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.5.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5.9. Обеспечить  соблюдение  сервитутов  и  ограничений  (безвозмездное  и беспрепятственное  использование объектов общего пользования, возможность размещения на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на Участок соответствующих муниципальных служб и пр.)

4.5.10. Составлять акт сверки расчетов не реже одного раза в три месяца и направлять его для подписания Арендодателю.

4.5.11. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. Арендодатель не отвечает за недостатки Участка, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Арендатору во время осмотра Участка или при его передаче.

5.2. Арендатор  отвечает  за  вред,  причинённый  третьим лицам,  в  результате  использования им Участка.

5.3. Арендодатель не несёт ответственности за убытки Арендатора, возникающие в результате его хозяйственной деятельности.

5.4. В случае причинения ущерба переданному  по  настоящему Договору Участку,  Арендатор обязан самостоятельно, за свой счет устранить причиненные недостатки в порядке и сроки, указанные в акте о причинении ущерба, составляемом уполномоченными представителями Арендодателя или возместить Арендодателю сумму нанесённого ущерба. Акт о причинении ущерба может быть направлен Арендодателем Арендатору по почте или вручен под роспись о получении. В случае неустранения недостатков или невозмещения ущерба в сроки, установленные в акте о причинении ущерба, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы ущерба за каждый день просрочки.

5.5. За нарушение срока  внесения  арендной платы по  Договору Арендатор  выплачивает Арендодателю пеню из расчета 0,03% от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.6. За несвоевременный возврат Участка Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы годовой арендной платы по Договору за каждый день просрочки возврата Участка.

5.7. Все споры и разногласия между сторонами решаются путём проведения переговоров, в случае их неурегулирования, споры рассматриваются в Арбитражном суде Белгородской области.

5.8. Уплата пени и/или штрафа не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

6. Изменение, расторжение и прекращение действия договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются в письменной форме и подлежат государственной регистрации.

6.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд отказаться от исполнения условий настоящего Договора в случаях, установленных п. 6.4. настоящего Договора. Уведомление о расторжении Договора направляется Арендатору заказным письмом или вручается под роспись. При этом, Договор считается расторгнутым по истечении 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения Арендатором  уведомления, указанного в настоящем пункте.

6.3. При прекращении (истечении срока действия) Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок по акту приема-передачи, в котором отражается состояние Участка, в течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения (истечения срока действия) Договора.

6.4. Арендодатель вправе досрочно в одностороннем порядке без обращения в суд отказаться от исполнения условий настоящего Договора (с обязательным уведомлением Арендатора) без компенсации затрат и убытков Арендатора в случаях, предусмотренных настоящим Договором и/или действующим законодательством, в том числе:

1) использования Участка не по целевому назначению;

2) при нарушении пункта 3.2  настоящего Договора и по основаниям, предусмотренным статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) при ухудшении состояния Участка по вине Арендатора, в том числе при захламлении Участка и прилегающей к нему территории мусором, даже если оно не привело к порче Участка;

6.5. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора:

1) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Участка невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора и при приёмке Участка;

2) при неисполнении Арендодателем обязанности передать Участок.

7. Особые условия

7.1. Расходы по государственной регистрации Договора, регистрации изменений и дополнений к нему, а также иные расходы, связанные с заключением,  исполнением и прекращением (расторжением) настоящего Договора, в том числе расходы на уплату установленных действующим законодательством налогов и сборов, возлагаются на Арендатора и не входят в сумму арендной платы, установленную настоящим Договором.

7.2. Арендатор не должен препятствовать допуску представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

7.3. Договор составлен в  трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один находится у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий - в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Белгородской области, подлежит учетной регистрации в Департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области.

8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                                                    АРЕНДАТОР:

Организатору аукциона:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации

Старооскольского городского округа

ЗАЯВКА  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

_________________________________________________________________________, именуемый далее Заявитель, (в лице) ____________________________________________ ___________________________________________________________________________,

действующий (его) на основании _______________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________,

просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Белгородская обл., _______________________________ __________________________________________________________________________ с кадастровым номером _______________________________ площадью _____________ м² для ___________________________________________________________________ ______________________________________________________________________, который состоится "_____" ______________ 201_ г. в ____час. ____ мин. по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, 5а, каб. 58.

Заявитель обязуется:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте РФ в сети «Интернет» (torgi.gov.ru) от __________________ № __________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом РФ.

2. В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет» и оплачивать арендную плату, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором аренды земельного участка.

3. С порядком проведения аукциона, текстом информационного сообщения,  аукционной документацией, проектом договора аренды земельного участка ознакомлен и согласен.

4. В день принятия организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона явиться по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, 5а, каб. № 60, для получения уведомления о признании (непризнании) участником аукциона.

Реквизиты Заявителя:

Адрес, телефон___________________________________________________________

____________________________________________________________________________

ИНН___________________________________________________________________

Банковские реквизиты:

расчетный счет   _____________________________________________________________

наименование банка __________________________________________________________

Подпись Заявителя (полномочного представителя) _________________________________________/__________________________________/

М.П.

Заявка с регистрационным № _____ принята:

_____  час. _____ мин.   "_____" _____________ 20 ____ г.

Уполномоченный представитель организатора аукциона

_________________________________________/__________________________________/

10 июня 2017
Администрация Старооскольского городского округа
Дата последнего изменения: 27 Дек 2017 09:38