Старооскольский городской округ

Официальный сайт органов местного самоуправления

Старооскольского городского округа Белгородской области

 18 Май 2013 12:00

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа сообщает о проведении аукциона по продаже одним лотом права на заключение договора аренды земельных участков

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа во исполнение постановления главы администрации Старооскольского городского округа от 06.05.2013 года №1678 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, расположенных по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Центральный», сообщает о проведении аукциона по продаже одним лотом права на заключение договора аренды земельных участков:

1.

Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион состоится 19 июня  2013 года в 12 часов 00 минут (время московское) по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59

2.

Порядок проведения аукциона

Открытый по составу участников и по форме подачи заявок

3.

Предмет аукциона

Ежемесячная арендная плата

4.

Местоположение  земельных участков

Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Центральный

5.

Площадь земельных участков

Земельный участок №1 площадью 11655 кв.м. и земельный участок №2 площадью 3203 кв.м.

6.

Характеристика земельных участков

Земельные участки относятся к категории земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер земельного участка №1 - 31:06:0201012:2376, разрешенное использование - для строительства многоэтажных жилых домов.

Кадастровый номер земельного участка №2 - 31:06:0201012:2378, разрешенное использование – для строительства подземного гаража-стоянки.

7.

Обременения земельных участков

нет

8.

Ограничения использования

нет

9.

Параметры разрешенного строительства объектов

Согласно приложению 2 ПЗЗ на территории м-на Центральный установлен вид территориальной зоны – Ж-1. Зона Ж-1 предназначена для застройки многоквартирными многоэтажными (преимущественно 5 и выше этажей) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Предельные параметры разрешенного строительства:

Минимальный отступ зданий от красной линии -5 м.

Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий – 25 м.

Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6 м.

Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями I и II степени огнестойкости – 6 м.

Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости – 8 м.

Максимальная высота здания – 55 м.

10.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения

К газораспределительной сети согласно техническим условиям ОАО «Белгородоблгаз» Филиала «Северное объединение по эксплуатации газового хозяйства» от 05.04.2013г. №03-12/514:

Направление использования газа: отопление.

Техническая возможность подключения объектов имеется от существующего стального подземного газопровода высокого давления (Ру ≤ 0,6 МПа) Æ 325мм. Зеленый Лог – Промкомзона. Срок действия технических условий: до 05.04.2014г.

К сетям водоснабжения согласно техническим условиям МУП «Водоканал» от 26.04.2013г. № 1374/06 (земельный участок №1):

Водоснабжение:

Максимальная нагрузка в точке подключения – 14,5 куб.м/ч. Точка подключения – водовод Д=300мм вдоль магистрали VIII – VIII в м-не Юбилейный. Напор в точке подключения – 3,5 атм.

Канализация:

Максимальная нагрузка в точке подключения – 20,3 куб.м/ч. Точка подключения – существующий колодец на самотечном коллекторе Д=500 мм, расположенный в районе гостиницы м-на Лесной.

Проект инженерного обеспечения объекта согласовать с МУП «Водоканал». Срок действия технических условий – 2 года. Срок подключения – 2 года.

К сетям водоснабжения согласно техническим условиям МУП «Водоканал» от 26.04.2013г. № 1373/06 (земельный участок №2):

Водоснабжение:

Максимальная нагрузка в точке подключения – 0,51 куб.м/ч. Точка подключения – водовод Д=300мм вдоль магистрали VIII – VIII в м-не Юбилейный. Напор в точке подключения – 3,5 атм.

Канализация:

Максимальная нагрузка в точке подключения – 0,51 куб.м/ч. Точка подключения – существующий колодец на самотечном коллекторе Д=500 мм, расположенный в районе гостиницы м-на Лесной.

Проект инженерного обеспечения объекта согласовать с МУП «Водоканал». Срок действия технических условий – 2 года. Срок подключения – 2 года.

К системе централизованного теплоснабжения согласно техническим условиям ОАО «Теплоэнерго» №1-13 от 16.04.2013г.:

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения – 1,2 Гкал/ч.

Срок подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в договоре о подключении к тепловым сетям. Срок действия технических условий – 2 года.

Обязательства ОАО «Теплоэнерго» по обеспечению подключения объектов к тепловым сетям прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения ТУ правообладатель земельных участков не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно справки Филиала ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» (СОЭС) от 01.04.2013г. № МРСК-БЛ/Р2/449 имеется техническая возможность для электроснабжения проектируемых объектов по договору технологического присоединения.

11.

Информация о плате за подключение к сетям

Плата за подключение объектов к газораспределительной сети ориентировочно составляет 10 000 - 15 000 рублей.

Плата за подключение к системе теплоснабжения ОАО «Теплоэнерго» составляет 3455865,77 рублей за 1 Гкал/час без НДС (4077921,61 рублей за 1 Гкал/час с НДС).

Оплата за подключение к сетям водоснабжения и электроснабжения будет уточнена после согласования проектов подключения с эксплуатирующими организациями с учетом величины необходимой подключаемой нагрузки.

12.

Начальный размер ежемесячной арендной платы

61 824,75 рублей без учета НДС

13.

Шаг аукциона

5% или 3 091,24 рублей

14.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок

Прием заявок и других обязательных документов начинается с 20 мая 2013 года с 9 часов 00 минут и прекращается 14 июня 2013 года в 16 часов 45 минут (время московское) по рабочим дням по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59.

Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в письменном виде и принимаются одновременно с полным пакетом документов, требуемых для участия в аукционе.

15.

Размер задатка, порядок его внесения и возврата, необходимые реквизиты

Задаток в размере 12 364,95 рублей вносится денежными средствами в валюте РФ на счет: УФК по Белгородской области (Департамент имущественных и земельных отношений л/с 05263009710),

р/с 40302810214033000026 в ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород,  БИК 041403001, ИНН/КПП 3128003628/312801001, назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.

Информацию по перечислению задатков можно узнать по телефону: 8 (4725) 22-68-11.

Задаток заявителя, не допущенного к участию в аукционе, возвращается в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты арендной платы.

16.

Существенные условия договора

Договор заключается сроком на три года.

Победитель аукциона обязан в течение 5 дней со дня заключения договора аренды оплатить услуги оценщика в размере 9 200,00 рублей и комплекс землеустроительных работ по разделу земельных участков в размере 13 187,43 рублей.

17.

Перечень документов, представляемых покупателями

- заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

18.

Срок заключения договора аренды

Не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет» и не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона.

19.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора аренды земельных участков

Более подробную информацию по земельным участкам, порядку проведения аукциона, документам, представляемым покупателями для участия в аукционе, форме заявки, проекту договора аренды можно получить по телефону: 8 (4725) 22-04-33 или по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Октябрьская, д. 5а, 2 этаж, кабинет №59 по рабочим дням с 9.00 до 18.00.

20.

Порядок определения победителей

Победителем аукциона будет признан участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую ежемесячную арендную плату.

21.

Срок отказа от аукциона

Не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе: 17 июня 2013 года в 10 часов 00 минут (время московское).

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

-  представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в данном сообщении, или представлены недостоверные сведения;

- не подтверждено поступление задатка на счёт, указанный в сообщении, до дня окончания приема документов;

- отсутствие сведений о заявителе в ЕГРЮЛ (для юр.лиц), в ЕГРИП (для инд. предпринимателей).

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовали менее двух участников;

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

Официальные сайты, на которых размещено данное извещение:

- администрации Старооскольского городского округа: www. oskolregion. ru,

- Российской Федерации: torgi.gov.ru
18 мая 2013
Администрация Старооскольского городского округа
Дата последнего изменения: 26 Дек 2017 12:01