Старооскольский городской округ

Официальный сайт органов местного самоуправления

Старооскольского городского округа Белгородской области

 15 Апр 2016 12:00

Уважаемые налогоплательщики!

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа обращает ваше внимание на необходимость своевременной постановки на государственный кадастровый учет принадлежащих Вам объектов недвижимости и осуществления государственной регистрации права собственности.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа обращает ваше внимание на необходимость своевременной постановки на государственный кадастровый учет принадлежащих Вам объектов недвижимости и осуществления  государственной регистрации права собственности.

Граждане и юридические лица, использующие объекты недвижимости без оформления правоустанавливающих документов, попадают под действие Кодекса РФ «Об административных нарушениях» (статья 19.21. «Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним»). Согласно указанной статьи несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1,5 до 2 тыс. рублей, на должностных лиц – от        3 тыс. до 4 тыс. рублей, на юридических лиц – от 30 тыс. до 40 тыс. рублей.
Кроме того, 01 декабря 2015 г. вступили в силу поправки к закону «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которыми уточнен порядок принятия на учет бесхозяйной недвижимости. Установлено, что в случае, если в Государственном кадастре недвижимости в течение 5 лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых они расположены, орган кадастрового учета обязан направлять сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления в целях инициирования процедуры признания объекта недвижимого имущества в судебном порядке бесхозяйным.
Указанные поправки в первую очередь затронут интересы граждан – наследников, которые пользуются объектами недвижимости, а документы, подтверждающие их права, в установленные законом порядке не оформлены, а так же владельцев жилых и нежилых объектов недвижимости, строительство которых фактически ими завершено, объекты используется по целевому назначению, но права собственности не зарегистрированы.
Одновременно уведомляем, что с 01 января 2016 года на территории Белгородской области налог на имущество физических лиц (на объекты жилого и нежилого назначения, в том числе незавершенные строительством) будет исчисляться от кадастровой стоимости, а не от инвентаризационной стоимости, как это было до сих пор. Этот же порядок распространится и на объекты торгово-офисного назначения, общественного питания и бытового обслуживания, принадлежащие на праве собственности юридическим лицам.
Сверить данные собственника о принадлежащих ему объектах недвижимости с единой учетной системой можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». По адресу или кадастровому номеру объекта недвижимости вы найдете сведения об его учетных характеристиках (адрес, площадь, год ввода в эксплуатацию), а так же кадастровую стоимость и сведения о наличии зарегистрированных прав.
Знать сведения о кадастровой стоимости, значит иметь возможность проверить правильность расчета налога и избежать возможных ошибок в самом расчете.

15 апреля 2016



Администрация Старооскольского городского округа
Дата последнего изменения: 14 Дек 2017 14:24